Edifício Sanary em Nova Almeida

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de investimento! O Edifício Sanary é um imóvel de estrutura sólida, acabamento em porcelanato e ambientes amplos, distribuídos em diferentes pavimentos, oferecendo grande potencial para exploração comercial, hospedagem e uso residencial. Construído em um terreno de aproximadamente 300m², e cerca de 1500m2 de área construída, o edifício aproveita o declive natural do terreno, permitindo acessos em diferentes níveis. Distribuição dos ambientes: Estacionamento: Localizado no pavimento inferior, com acesso independente pelo nível mais baixo do terreno. 1º e 2º pavimentos – Galerias comerciais: Dois níveis de galerias com arquitetura integrada, proporcionando visibilidade entre os andares e um amplo espaço central. O primeiro pavimento também possui acesso direto pelo nível superior do terreno. 3º pavimento – Área de hospedagem: Conta com 10 suítes, todas com banheiro privativo e varanda, além de uma agradável área de convivência compartilhada, ideal para descanso e lazer. 4º pavimento – Residência ampla: Apartamento residencial composto por uma suíte espaçosa com closet, dois quartos amplos, banheiro social, sala e cozinha integradas, varanda e uma generosa área de serviço nos fundos. 5º pavimento – Área gourmet e lazer: Espaço privilegiado com vista para o mar, dividido entre uma área coberta e outra com pergolado. Conta com churrasqueira, fogão de indução e bancada em granito. No mesmo pavimento, há ainda uma suíte independente e acesso à laje técnica superior, onde estão instaladas duas caixas d'água de grande capacidade. Diferenciais do imóvel: Acabamento em porcelanato em todo o edifício. Estrutura construtiva robusta e bem executada. Vista para o mar. 12 suítes no total, além de dois quartos residenciais. Galerias com potencial de utilização comercial. Espaços amplos e versáteis. Possibilidade de conciliar atividades comerciais, hospedagem e moradia em um único empreendimento. O Edifício Sanary reúne versatilidade, conforto e potencial de investimento, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel de grande porte com diferentes possibilidades de aproveitamento.